Quelles sont les démarches pour louer un bureau à Marseille ?
Identifier ses besoins professionnels
Avant de vous lancer dans des recherches de bureaux à louer sur Marseille, il est important de définir vos besoins : la superficie du bureau, l’emplacement, le budget et le type d’espace (coworking, bureau individuel, open space). Cette étape vous permettra d’orienter vos recherches et d’obtenir le type d’espace adéquat selon vos attentes.
Différentes options de location de bureaux
Marseille offre un large choix d’espaces professionnels : des centres d’affaires aux immeubles traditionnels en passant par les espaces de coworking tels que le Centre Atlas, situé au 24 Avenue du Prado. Plusieurs plateformes immobilières et agences spécialisées peuvent vous aider à trouver l’espace idéal.
Location de bureau à Marseille avec bail commercial classique
Le bail commercial de location de bureau est un contrat de location destiné aux entreprises exerçant une activité commerciale ou industrielle. Celui-ci permet aux locataires ainsi qu’aux bailleurs de s’engager pour une durée minimale de 9 ans, avec la possibilité pour le locataire de résilier tous les 3 ans. C’est le principe du bail 3/6/9.
Ce type de bail offre plusieurs avantages, tels qu’une protection juridique renforcée pour le locataire, un droit au renouvellement ainsi qu’un encadrement des loyers.
Louer un bureau équipé à Marseille
L’entreprise Centre Atlas vous propose ses bureaux tout équipés et aménagés à côté de la place Castellane. Une opportunité pour vous de trouver un bureau adapté à vos besoins, dans un quartier d’affaires de Marseille et fonctionnel. Leurs bureaux en poste fixe sont équipés de fibre optique, de prises RJ45, de téléphones fixes, de meubles de rangement, avec un ménage fait régulièrement, et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin ou sur la ville. Vous pouvez également aménager votre bureau avec vos effets personnels afin de vous y sentir au mieux et rendre votre espace plus agréable.
Contrat de prestation de services pour la location de bureau
C’est la forme la plus courante dans les espaces de coworking. Plutôt qu’un bail immobilier, il s’agit d’un contrat de service qui inclut la mise à disposition d’un bureau privatif et de services annexes (réseau internet, ménage, mobilier, etc.).
Les avantages que vous percevrez sont :
- La flexibilité du contrat, avec une résiliation souvent possible avec un préavis relativement court, de 1 à 3 mois.
- Pas d’engagement obligatoire sur le long terme.
- Charges comprises dans un loyer tout inclus.
Chez Centre Atlas, bénéficiez de tous ces avantages. Les espaces de coworking sont des endroits très agréables qui permettent de faire des rencontres, de partager des moments conviviaux et festifs.
Vous pouvez également avoir droit à des salles de réunion 2 heures par jour si nécessaire. Le 24 Avenue du Prado est à proximité des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces et des restaurants, un emplacement idéal et stratégique pour louer votre bureau.
